1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%
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レガパレス椿峰
埼玉県所沢市小手指南六丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 59.47㎡の場合
相場
1,511万円
25.4万円/㎡
779
1,267
1,755
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,755万円
21.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レガパレス椿峰
1,299万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 59.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,299万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 880万円 | 14.8万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,099万円 | 18.5万円 | 2階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,199万円 | 20.2万円 | 2階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 590万円 | 9.9万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 630万円 | 10.6万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 650万円 | 10.9万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 690万円 | 11.6万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 760万円 | 12.8万円 | 2階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 9.8万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 420万円 | 7.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 700万円 | 11.8万円 | 3階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 550万円 | 9.2万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 650万円 | 10.9万円 | 4階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/09 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | セザール第二所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,460万円 | 26.4万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 新秋津駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,390万円 | 27.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール所沢 所沢市大字上安松 | 秋津駅18分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅15分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/06 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/22 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。